20171201,경제,매일경제,강남 견제정책 강남 집값 더 올려,재건축 제한·35층 규제 등 수요 많은데 공급 더 위축 강남 4구 올들어 5.46%↑…8·2대책후 가파르게 상승 다주택자 규제·고교입시제도 변경에 강남 수요 더 늘어 10월 이후 강남4구 상승폭 강북의 3배…최근 더 가속화 마포와 강서구에 아파트와 오피스텔 6채를 갖고 있는 B씨 46 는 다주택자를 규제하는 정부 정책이 발표된 후 하나둘씩 처분에 나서고 있다. 대신 강남구나 서초구 송파구 일대에 있는 입주 2 3년 된 아파트를 알아보고 있다. B씨는 찔끔찔끔 임대수익을 받다가 세금을 두들겨 맞느니 좋은 아파트로 시세 차익을 노리는 게 낫다는 생각이 들었다 며 강남 집값이 계속 오르고 있어 애가 탄다 고 말했다. 정부가 강남 집값을 잡겠다면서 잇따라 대책을 내놨지만 정부 대책이 강남 지역에 대한 주택 공급을 막아 오히려 집값을 끌어올리는 부작용이 나타나고 있다. 올 들어 처음에는 서울 상승 지방 보합 으로 양극화가 진행되더니 연말이 다가올수록 강남·서초·송파·강동 등 강남 4구 독주 체제 가 더욱 강해지고 있다. 1일 한국감정원에 따르면 강남 4구의 올해 집값은 11월 27일까지 5.46% 올랐다. 서울 평균 4.07%보다 높고 전국 평균 0.96%의 5배가 넘는다. 8·2 부동산 대책이 발표된 후 잠시 주춤하던 집값은 10월 이후 재상승 기조로 들어서며 강남권 독주 현상이 더 강해졌다. 10월 지방이 0.05% 하락하고 서울 강북은 0.16% 올랐지만 강남 4구는 0.53% 상승세를 보였다. 11월에는 지방이 0.11% 내린 가운데 강북이 0.26% 강남은 0.61% 올랐다. 같은 서울에서도 강북보다 강남 4구 오름폭이 3배 정도 더 컸다. 최근에는 이 차이가 더 벌어졌다. 11월 21 27일 일주일간 서초구는 0.47% 강남구는 0.65% 올랐고 송파구는 무려 1.02% 상승했다. 이런 현상이 나타난 것은 새 정부가 내놓은 규제나 정책의 역효과 때문이라는 게 대체적인 분석이다. 재건축아파트 조합원 지위 양도 금지로 강남권 공급을 틀어막고 다주택자 규제로 강남 선호 현상을 더 부추긴 결과라는 것이다. 여기에다 서울시의 35층 층고 제한도 강남권에 대한 주택 공급 제한 요인으로 작용하고 있다. 특히 자사고·특목고 폐지는 사교육 일번지인 강남의 가치를 더욱 높일 뿐이라는 지적이다. 모든 정책이 서울 강남권 또는 부자를 견제하는 성격을 띠고 있지만 되레 강남 집값을 띄우고 있는 셈이다. 가장 큰 패착은 8·2 대책을 통해 강남권 주택 공급을 묶은 것이라는 분석이다. 재건축 조합이 설립된 단지의 조합원 지위 양도를 금지했는데 이로 인해 서울 강남에서는 아파트 공급이 사실상 막혔다. 부동산114에 따르면 현재 서울에서 재건축 사업이 진행 중인 아파트는 총 7만6636가구다. 이 중 강남 3구 소재 아파트가 7만2016가구으로 전체의 94%에 달한다. 서울 반포동 부동산명가의 박순애 대표는 서울 강남 아파트는 매물 자체가 안 나오기 때문에 그동안 이 지역에서 나오는 주택 공급은 대부분 재건축을 앞둔 아파트였다 며 그런데 8·2 대책으로 조합원 지위 양도가 금지되다보니 매물은 씨가 말랐다 고 말했다. 다주택자 규제도 서울 강남과 그 외 지역 간 양극화를 심화시킨다. 서울 외곽이나 지방에 가진 집을 팔고 강남 집을 사는 사례가 늘었다. 내년 4월부터 다주택자가 투기지역을 포함한 청약조정지역 내에 있는 집을 매각하게 되면 양도세가 중과된다. 양도세 부담을 덜고자 하는 투자자들이 강남 3구 외 지역의 주택부터 팔고 있는 형국이다. 수요자들은 똘똘한 집 한 채에서 살기 위해 강남으로 몰려들고 있다. 외곽에서 강남으로 이동 과 강남에서 강남으로 이동 이 최근 강남 주택시장에서 벌어지는 일반적인 현상이다. 한 강남권 공인중개사는 얼마 전 서울 외곽에 살던 사람이 강남 아파트를 사서 입주했고 그 집에 살던 세입자는 인근 강남 아파트를 매입해 이사 갔다 고 말했다. 정부가 투기과열지구 내 재건축 조합원 지위 양도를 금지한 결과 틈새시장의 가치가 더 올라갔다는 지적도 있다. 아직 조합 설립 전이지만 재건축 단계를 차근차근 밟아가는 단지들이 대표적이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 2017년 초 12억원대에 거래됐지만 1년도 채 지나지 않은 11월 4억원 뛴 16억원에 거래됐다. 언뜻 보면 강남 특혜를 막는 듯한 층고 규제 역시 강남에 대한 공급을 위축시켜 집값을 올린다는 지적도 나온다. 서울시의 35층 규제를 강남·서초·송파구의 상당수 재건축 아파트들이 수용했지만 버티기에 들어간 단지들도 적지 않다. 이들이 버티기에 들어가면서 공급이 막혔다. 지어진 지 40년이 지났지만 아직 재건축 사업을 시작도 못한 압구정 아파트지구가 대표적이다. 업계에선 이들 아파트 재건축이 실현되면 이 지역 가구 수가 최소 50%가량 늘어날 것으로 보고 있다. 고교 평준화 를 하겠다는 정부의 교육방침도 강남 쏠림 현상을 오히려 가속화시킨다. 새 정부가 들어서며 내세웠던 주요 공약 중 하나는 특목고와 자율형사립고 폐지인데 이들 학교 중 상당수는 강북에 위치하고 있다. 종전에 강북에 거주하는 학부모는 강북 내 특목고나 자사고에 자녀를 보내면 되기 때문에 굳이 강남으로 내려가지 않는 사례가 대부분이었다. 그러나 특목고와 자사고가 없어지면 자연스럽게 면학 분위기가 좋은 강남으로 이사하는 것을 고민할 수밖에 없다. 이미 서울시교육청은 내년부터 특목고와 자사고 일반고의 입시전형을 지금처럼 순차 지원식이 아니라 동시 지원식으로 바꾸겠다고 선언했다. 동시 지원 방식이 적용되면 특목고나 자사고 전형에서 탈락했을 때 자녀가 전혀 원하지 않는 학교로 배정될 가능성이 높아지기 때문이다. 그럴 바에야 강북 특목고와 자사고를 포기하고 강남으로 이사를 가는 편이 낫다는 여론이 형성되고 있다. 강남 8학군에 거주하면서 이 지역 일반고에 1·2·3지망을 몰아서 지원한다는 입시전략이다. 서울 잠실동 리센츠청자공인의 김동성 대표는 잠실 아파트 매수자의 70%는 초등·중학교 자녀를 둔 30·40대 실수요자 라며 정부 정책이 잘 안 먹히는 것 같으니까 집값이 급등하기 전에 좋은 학군 지역 아파트를 사려는 사람들이 많다 고 전했다. 최근 정부가 용산국가공원 주변 건물에 대해 엄격한 층고 제한을 적용하고자 하는 것도 문제로 지적된다. 강남의 대체재로서 강남 집중을 완화시킬 것으로 기대되는 용산 지역 발전을 저해할 수 있어서다. 업계 관계자는 엄격한 층고 제한을 적용해 용산 개발이 저해될 경우 한동안 용산 개발에 기대를 걸었던 사람들이 등을 돌리면서 강남 쏠림 현상이 더욱 심화될 것 이라고 말했다.스포츠토토 분석20171201,경제,머니투데이,분양권 전매 제한 전 이달 오피스텔 5000여실 분양,머니투데이 홍정표 기자 지하철 5호선 발산역 주변으로 오피스텔 건물들이 줄지어 서있다 사진 머니투데이 DB 오피스텔 분양권 전매제한 시행을 앞두고 이달 전국에서 오피스텔 분양을 서두르고 있다. 내년 1월 25일부터 시행되는 건축물의 분양에 관한 법률 에 따라 앞으로 투기과열지구뿐 아니라 청약조정대상지역에서는 소유권 이전등기까지 오피스텔 분양권 전매가 제한된다. 1일 건설부동산업계에 따르면 이달 전국에서 신규 분양되는 오피스텔은 총 9개 단지 4947실로 집계됐다. 이 중 수도권은 6곳 3711실 지방은 3곳 1236실이 차지한다. 각 시도별로는 경기도가 5곳 3113실로 물량이 가장 많고 그 외 지역은 각각 1개 단지에서 △울산광역시 700실 △서울특별시 598실 △강원도 470실 △충청남도 66실이 공급된다. 롯데건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 C11블록에서 동탄역 롯데캐슬 트리니티 를 공급할 예정이다. 지하 6층 지상 최고 49층 6개 동 아파트 940가구와 오피스텔 757실 등 총 1697가구 규모다. 오피스텔은 전용면적 23㎡ 451실 59㎡ 237실 84㎡ 69실 등으로 구성된다. 서울 수서와 동탄신도시를 잇는 SRT 수서발고속철도 동탄역이 직접 연결되는 초역세권 단지로 SRT 이용시 수서역까지 약 15분이면 이동할 수 있다. 서울 삼성역과 연결되는 GTX 수도권광역급행철도 도 2021년 개통 예정이다. 금성백조건설은 경기도 김포한강신도시 Cc 03블록 일대에 한강신도시 구래역 예미지 를 분양한다. 지하 2층 지상 46층 5개 동 총 779가구 규모로 지어지며 이중 오피스텔은 전용면적 84㎡ 78실이다. 구래역 복합환승센터가 가깝고 내년 11월 개통되는 김포도시철도 구래역과 인접해 있다. 신영도 경기도 성남시 중원구 성남동 2265외 2필지에서 성남 모란역 지웰 에스테이트 를 선보일 계획이다. 지하 6층 지상 14층 전용면적 23 52㎡ 총 228실로 조성된다. 지하철 8호선 수진역과 분당선 모란역이 인접한 더블 역세권 단지다.모바일카지노20171205,IT과학,매일경제,모바일 MMORPG ‘아크로드 어웨이크’ 사전예약 30만 돌파,웹젠 대표 김태영 의 신작 모바일 MMORPG ‘아크로드 어웨이크’의 사전예약자 수가 30만 명을 돌파했다. 이 게임은 오는 12일 출시 예정인 신작으로 절대군주가 되기 위한 경쟁과 대립을 담은 길드 콘텐츠 ‘아크로드 시스템’이 특징이다. 변신을 통해 능력치를 강화할 수 있는 변신 시스템과 다양한 PK 플레이어 킬링 콘텐츠도 갖췄다. 웹젠은 오는 11일까지 사전예약도 진행해 참여자에게 한정판 패키지 아이템을 선물하고 사전예약 사이트에서 진행되는 룰렛 이벤트에 참여한 이용자에게는 ‘게이밍 키보드’ ‘구글 기프트카드 1만원’ 등의 경품도 선물한다. 게임 출시를 소셜네트워크 서비스를 통해 알리는 이용자에게는 추첨을 통해 ‘영화예매권’이 제공된다.스포츠토토 분석 와이즈토토20171201,IT과학,연합뉴스,세상은 AI 시대로 빠르게 진입 중이다,AI 인덱스 AI 입문 강의 등록학생 수 1996년 대비 11배↑ AI 관련 스타트업 2000년 이후 14배↑ 픽사베이 샌프란시스코 연합뉴스 김현재 특파원 인공지능 AI 은 얼마나 똑똑해 지고 얼마나 빨리 세상을 바꿔 놓을 것인가. 2016년 알파고와 이세돌의 대국 이후 세계는 AI 미래에 대한 두려움과 기대로 가득하다. 그러나 알파고가 이겼다고 AI의 시대가 금방 도래할 것이라는 생각은 성급하다는 지적이 많았다. 인간의 이성과 감성의 영역을 AI가 쉽게 파고들지는 못할 것이라는 이유에서였다. 실제로 산업현장에서 AI가 차지하는 비중은 현재로선 그리 높지 않은 편이다. 하지만 2030년까지 지구 상에서 최대 8억 명이 로봇 때문에 실직할 것 이라는 29일의 매킨지 보고서 AI의 시각 인식 정확도 97.85% 가 인간의 그것 94.90% 을 크게 앞질렀다는 지난 7월 마이크로소프트의 발표 등은 앞으로 인간이 AI에 수많은 것을 내줘야 하는 세상에서 살게 될 것임을 분명히 보여준다. 이런 가운데 AI의 추세를 보여주는 최신 보고서가 발표돼 눈길을 끈다. 30일 현지시간 스탠퍼드·MIT 대학 등이 공동으로 발표한 2017 AI 인덱스 에 따르면 AI를 키워드로 한 컴퓨터 사이언스 분야의 논문 숫자는 1996년 이후 9배가 증가한 것으로 나타났다. AI 관련 논문 증가 그래프 AI 인덱스 스탠퍼드 대학에 개설된 AI와 머신러닝 입문 강의에 등록한 학생의 수는 같은 기간 11배가 늘어났다. 학술적 분야에서 AI 붐의 열기를 단적으로 보여주는 수치다. 또 AI 관련 기술을 개발하는 미국 내 스타트업의 숫자는 650개가량으로 2000년 이후 14배가 늘어난 것으로 집계됐다. 벤처 캐피탈의 AI 관련 스타트업에 대한 투자는 같은 기간 6배가 증가했다. AI 시스템 개발 스타트업 증가 그래프 AI 인덱스 특히 미국의 각 기업에서 AI 관련 기술을 요구하는 일자리 숫자는 2013년 이후 4년 만에 4.5배가 증가한 것으로 나타났다. 기계학습과 딥러닝을 위해 구글이 만든 오픈 소스 라이브러리 텐서플로우가 깃허브 GitHub 에서 받은 스타 수는 2016년 2만 개에서 1년 만에 8만5천 개가량으로 폭발적인 증가세를 보였다. 그만큼 사람들의 관심이 높다는 얘기다. 뉴욕타임스 NYT 는 현시점에서 AI는 생각 보다 그 영향력이 크지 않아 보일 수도 있다 면서 그러나 궁극적으로는 생각했던 것보다 훨씬 더 많은 일을 하게 될 것이며 생각한 것보다 더 많은 영역을 차지하게 될 것이며 과거의 기술이 진화했던 것보다 훨씬 빨리 진화할 것이라는 점을 보고서는 보여주고 있다 고 말했다.바카라게임사이트20171201,경제,TV조선,SK건설 미군기지 공사비리 압수수색…32억 뒷돈,앵커 검찰이 SK건설을 압수수색했습니다. 평택 주한미군기지 입찰 비리를 수사하는 과정에서 SK 건설이 미군 기지 공사 관계자에게 30억 원대 뒷돈을 건넨 정황이 포착됐습니다. 김지아 기자입니다. 리포트 오늘 SK 건설 본사에 검사와 수사관 수십명이 들이닥쳤습니다. 검찰은 평택 미군기지와 관련한 회계장부와 컴퓨터 하드디스크 등을 압수했습니다. 4 600억원 규모의 평택 주한미군기지 공사 수주 과정에서 SK 건설이 군 영관급 장교 출신인 이 모 씨가 운영하는 하청 업체를 통해 미군 관계자 N 씨에게 32억 원 상당의 뒷돈을 건넨 정황이 드러난 탓입니다. 2015년에 경찰이 같은 사건으로 SK건설을 압수수색했지만 당시 N 씨가 출국하면서 기소 중지 상태로 검찰에 사건이 송치됐습니다. 수배 선상에 올랐던 N씨는 최근 미국에서 검거돼 뇌물 수수 등 혐의로 현지에서 기소됐고 검찰은 이씨로부터 SK건설 측 자금을 N씨에게 건넸다는 진술도 확보했습니다. 검찰은 압수물 분석이 끝나는대로 SK 건설 관계자들을 소환 조사할 예정입니다. 청와대 관계자는 외교 문제로 비화할 수 있는 만큼 예의주시하고 있다 고 말했습니다. TV조선 김지아입니다.온라인바둑이